20-летний долгострой в Коммунарке наконец сдан

Фото: mos.ru

Жилой комплекс «Воскресенское», расположенный в районе Коммунарка Новой Москвы, официально введён в эксплуатацию. Строительство объекта началось в 2005 году, но было приостановлено из-за банкротства застройщика. Завершение работ стало возможным благодаря участию города: завершение проекта взял на себя Московский фонд защиты прав дольщиков, подведомственный Департаменту гражданского строительства столицы.

Комплекс включает четыре многоквартирных корпуса переменной этажности — от 13 до 15 этажей, общей площадью квартир около 37 тысяч квадратных метров. Первоначальный застройщик, компания ЗАО «ТСК Евро-Старт», прекратил строительство в 2014 году, не начав возведение одного из корпусов и оставив три других в разной степени готовности. В результате 399 дольщиков оказались без жилья.

Решение о достройке комплекса было принято на уровне столичных властей. Объект был включён в программу достройки проблемных жилых комплексов за счёт городского бюджета, инициированную по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Как пояснили в Департаменте гражданского строительства, завершение объекта стало возможным в рамках полномочий, переданных ведомству постановлением правительства Москвы в сентябре 2024 года.

За ходом восстановительных работ следил Мосгосстройнадзор. По информации ведомства, в процессе строительства было проведено 28 проверок, включая контроль качества строительных материалов и соблюдение проектной документации. После итоговой выездной проверки выдано заключение о соответствии всех четырёх корпусов проектным требованиям.

Как уточняется, передача квартир гражданам, внесённым в реестр требований участников долевого строительства, начнётся после завершения необходимых юридических процедур. Дольщиков заранее проинформируют о возможности записаться на осмотр квартир.

«Воскресенское» стало очередным завершённым объектом в рамках масштабной работы по достройке долгостроев в столице. С 2011 года в Москве было сдано более 250 подобных домов общей площадью свыше 2,7 млн кв. м. По данным городских властей, ключи от квартир уже получили 30 тысяч обманутых дольщиков — это около 93% от их общего числа в городе.

На середину 2025 года город продолжает реализацию ещё двух проблемных проектов — жилых комплексов «Академ Палас» рядом со станцией метро «Юго-Западная» и «Квартал Триумфальный» в районе Фили-Давыдково. Ранее, в апреле 2025 года, был завершён другой долгострой — ЖК «Терлецкий парк» на востоке Москвы, строительство которого также длилось два десятилетия.