Правила сайта

Редакция от 17 июня 2026 года

Настоящее Пользовательское соглашение определяет условия использования сайта Первички.ру, размещённого в сети Интернет по адресу https://pervichki.ru/, включая его разделы, страницы, фильтры, формы, материалы, отзывы и сервис подбора новостроек.

Используя сайт, просматривая материалы, применяя фильтры, отправляя заявку на подбор новостройки или добавляя отзыв, пользователь подтверждает, что ознакомился с настоящим соглашением и принимает его условия.

1. Термины

Сайт — интернет-ресурс Первички.ру, предназначенный для размещения справочной информации о жилых комплексах, застройщиках, новостройках, публикациях, отзывах и иных материалах о рынке первичной недвижимости.

Администрация сайта — Индивидуальный предприниматель Ахметшин Булат Раисович, ИНН 165051578110, ОГРН 312169002600163.

Пользователь — любое лицо, которое посещает сайт, использует его материалы, фильтры, формы, оставляет заявку или отзыв.

Партнёры — организации и индивидуальные предприниматели, которые могут участвовать в обработке заявки пользователя на подбор новостройки, консультировании, продаже недвижимости, сопровождении сделки, ипотечном или ином сопутствующем сервисе.

2. Назначение сайта

Сайт носит информационно-справочный характер. На сайте могут размещаться сведения о жилых комплексах, застройщиках, сроках строительства, характеристиках объектов, ценах, планировках, отзывах пользователей, публикациях и иных материалах, связанных с первичным рынком недвижимости.

Сайт может предоставлять пользователю возможность:

• искать и сравнивать жилые комплексы с помощью фильтров;
• изучать справочную информацию о жилых комплексах и застройщиках;
• читать публикации и отзывы;
• оставлять отзывы о жилых комплексах и застройщиках;
• отправлять заявку на подбор новостройки;
• связываться с Администрацией сайта или партнёрами по вопросам подбора недвижимости.

3. Информация о жилых комплексах, ценах и статусах строительства

Информация на сайте формируется на основании открытых источников, сведений застройщиков, материалов партнёров, данных из открытых государственных и отраслевых систем, а также иных источников, которые Администрация сайта считает применимыми для справочного описания объектов.

В частности, для сведений о жилых комплексах, застройщиках, проектных декларациях и статусах строительства могут использоваться открытые данные Единой информационной системы жилищного строительства и портала наш.дом.рф.

Цены, характеристики квартир, наличие квартир, условия покупки, сроки сдачи, стадии строительства, ипотечные условия и иные параметры объектов могут изменяться после публикации на сайте. Администрация сайта стремится поддерживать данные в актуальном состоянии, но не гарантирует их полную точность, непрерывную актуальность и соответствие условиям, действующим у застройщика или партнёра на момент обращения пользователя.

Ориентировочное обновление цен и части справочных данных может выполняться один раз в месяц, если иная периодичность не указана на конкретной странице. Пользователь понимает, что между обновлениями данные могут устареть.

Перед принятием решения о покупке недвижимости пользователь должен самостоятельно проверить актуальные условия у застройщика, продавца, агента, банка, партнёра или иного лица, участвующего в продаже или сопровождении сделки.

4. Сервис подбора новостроек

На сайте может работать сервис подбора новостроек, через который пользователь отправляет заявку с указанием имени, телефона, города, бюджета, желаемой комнатности и комментария.

После получения заявки Администрация сайта может самостоятельно обработать заявку, связаться с пользователем для уточнения параметров, предложить подходящие варианты, а также передать заявку партнёрам, если параметры пользователя могут соответствовать предложениям таких партнёров.

Заявка может быть передана партнёрам по подбору и продаже недвижимости, в том числе сервисам недвижимости, агентствам, застройщикам, их представителям и иным партнёрам Администрации сайта. Передача заявки осуществляется для обработки обращения пользователя, подбора вариантов, консультации и связи с пользователем по оставленной заявке.

Отправка заявки не является заключением договора купли-продажи, бронирования, оказания платных услуг или иного договора с Администрацией сайта. Администрация сайта не гарантирует, что пользователю будет подобран конкретный жилой комплекс, квартира, цена, ипотечная программа или иное предложение.

5. Отзывы пользователей

Пользователь может оставить отзыв о жилом комплексе или застройщике, указав имя, фамилию, e-mail, город, название жилого комплекса, текст отзыва, достоинства, недостатки и оценки по отдельным критериям.

E-mail пользователя не показывается на сайте публично и используется для служебных целей, связанных с обработкой, проверкой или уточнением отзыва.

Пользователь несёт ответственность за достоверность, корректность и законность сведений, которые он размещает в отзыве. Запрещается размещать отзывы, содержащие заведомо ложные сведения, оскорбления, угрозы, персональные данные третьих лиц без их согласия, рекламу, спам, сведения, нарушающие права третьих лиц или требования законодательства.

Администрация сайта вправе модерировать, отклонять, редактировать или удалять отзывы, если они нарушают настоящее соглашение, законодательство, права третьих лиц, правила сайта или редакционную политику сайта.

6. Права и обязанности пользователя

Пользователь вправе:

• использовать сайт для личного ознакомления с информацией о новостройках;
• применять фильтры и иные инструменты сайта;
• отправлять заявку на подбор новостройки;
• оставлять отзывы при соблюдении правил сайта;
• обращаться к Администрации сайта по вопросам работы сайта.

Пользователь обязуется:

• указывать достоверные данные при отправке заявки или отзыва;
• не использовать сайт для рассылки спама, незаконной рекламы или вредоносных действий;
• не нарушать работу сайта, не пытаться получить несанкционированный доступ к его системам;
• не копировать материалы сайта в объёме и способом, нарушающим права Администрации сайта или третьих лиц;
• не размещать незаконные, недостоверные, оскорбительные или нарушающие права третьих лиц материалы.

7. Интеллектуальные права

Материалы сайта, включая тексты, подборки, структуру страниц, элементы дизайна, базы данных, изображения, логотипы и иные объекты, могут охраняться законодательством об интеллектуальной собственности.

Материалы, полученные от застройщиков, банков, партнёров или из открытых источников, принадлежат их правообладателям. Если пользователь или правообладатель считает, что размещение какого-либо материала нарушает его права, он может обратиться по адресу support@rucontent.com.

8. Реклама, партнёрские материалы и внешние сайты

На сайте могут размещаться рекламные блоки, партнёрские материалы, ссылки на сайты партнёров, застройщиков, сервисов недвижимости, банков, рекламных сетей и иных третьих лиц.

Переходя по внешним ссылкам, пользователь покидает сайт Первички.ру. Администрация сайта не отвечает за содержание внешних сайтов, их правила, предложения, цены, условия обработки персональных данных и действия третьих лиц.

9. Ограничение ответственности

Сайт предоставляется по принципу «как есть». Администрация сайта не гарантирует бесперебойную работу сайта, отсутствие ошибок, полную актуальность всех данных, соответствие информации ожиданиям пользователя или доступность конкретных объектов, цен, квартир и условий покупки.

Информация на сайте не является публичной офертой, инвестиционной, юридической, финансовой или иной профессиональной консультацией. Любые решения о покупке недвижимости пользователь принимает самостоятельно и несёт связанные с этим риски.

Администрация сайта не несёт ответственность за изменение цен, условий продажи, сроков строительства, состава проектной документации, предложений застройщиков, партнёров, банков, агентств и иных третьих лиц после публикации информации на сайте.

10. Персональные данные

Обработка персональных данных пользователей регулируется Политикой обработки персональных данных, размещённой на сайте по адресу /privacy/.

Отправляя заявку на подбор новостройки или оставляя отзыв, пользователь подтверждает, что ознакомился с Политикой обработки персональных данных и даёт согласие на обработку персональных данных в объёме, необходимом для соответствующего действия.

11. Изменение соглашения

Администрация сайта вправе изменять настоящее соглашение. Новая редакция вступает в силу с момента её публикации на сайте, если иной срок не указан в самой редакции.

Пользователь обязан самостоятельно отслеживать изменения соглашения. Продолжение использования сайта после изменения соглашения означает согласие пользователя с новой редакцией.

12. Контакты

По вопросам работы сайта, удаления материалов, обработки отзывов и иным обращениям можно написать на адрес: support@rucontent.com.