Суд остановил строительство сочинского ЖК «Горный квартал»

Фото: typical-sochi.ru

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, основываясь на ходатайстве Генпрокуратуры РФ, временно остановил действие разрешения на возведение ЖК «Горный квартал», который располагается на Министерских озёрах в Сочи. Также решением суда на застройщика – компанию «БизнесПроект» – наложены обеспечительные меры в виде запрета на проведение каких бы то ни было строительных работ.

Участок под застройку располагается на ул. Тепличная в сочинском селе Раздольное. Там некогда должны были построить МКД для волонтёров, персонала и тех, кто обеспечивал безопасность в период проведения Олимпиады-2014. Строительные работы даже были начаты, однако в скором времени остановились на уровне нескольких этажей. По словам местных жителей, это было сделано из-за оползня.

Длительное время участок так и стоял заброшенным, однако несколько нет назад стройка возобновилась и возведение домов продолжилось. Как оказалось, фирма-застройщик «БизнесПроект» подала в Арбитражный суд Краснодарского края иск к Департаменту архитектуры администрации Сочи, который ранее отказался выдавать компании разрешение на проведение реконструкци объекта. В 2021 году суд вынес решение в пользу застройщика и предписал администрации всё же выдать разрешение на строительство.

Стройка закипела, дома возводились очень быстро, в них даже начали продавать квартиры. Однако в октябре нынешнего года в процесс вмешалась Генпрокуратура. Представители надзорного ведомства подали в суд кассационную жалобу на решения, которыми застройщику разрешалось проведение строительных работ на участке. Также было подано ходатайство о приостановке разрешения на строительство и наложение запрета на любые виды строительных работ. В качестве обоснования в прокуратуре заявили, что застройщик заключает с покупателями договоры купли-продажи, а если незаконная стройка будет завершена, то этим будет нанесён ущерб муниципалитету. Пока идёт рассмотрение кассационной жалобы, работы на стройплощадке остановлены.