В Тюмени вновь перенесли сроки сдачи долгостроя элитного ЖК Ammonite

Фото: elite.ndv72.ru

Сроки сдачи жилого комплекса Ammonite в Тюмени, строительство которого ведется с 2005 года, вновь сдвинуты. Согласно обновленной проектной декларации, с содержанием которой ознакомился РБК Тюмень, завершение третьей и четвертой очередей запланировано не ранее конца 2027 года. Ранее девелопер проекта, компания «2МЕН ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ», обещала передать ключи собственникам уже в феврале 2025 года.

Изменения коснулись и финансовой части проекта. Документы указывают, что стоимость завершения строительства оценивается в 1,6 миллиарда рублей. В то же время отчетность застройщика демонстрирует частичное снижение убытков. Если в январе–сентябре 2023 года они составляли 3,1 миллиона рублей, то за аналогичный период 2024 года снизились до 1,6 миллиона.

Реализация проекта Ammonite начиналась с компании «Транспромжилстрой-2005», после чего была передана нынешнему застройщику. За два десятилетия сроки ввода комплекса в эксплуатацию неоднократно переносились. Власти региона, в том числе Главное управление строительства, а также прокуратура, взяли ситуацию под контроль после длительного простоя. Тогда компания пообещала завершить первую очередь до декабря 2022 года, однако фактическая сдача состоялась лишь в начале 2024 года.

В числе причин затягивания строительства в надзорных ведомствах называют финансовые трудности девелопера. В частности, известно, что компания имеет задолженности перед поставщиками ресурсов. В 2023 году, по данным «УСТЭК», долг застройщика перед этой организацией достигал 19,8 миллиона рублей. В связи с этим поставщик подал заявление о признании девелопера банкротом.

На текущий момент продажи квартир в комплексе приостановлены. Впрочем, часть покупателей успела заключить договоры долевого участия: в третьей и четвертой очередях речь идет о 14 участниках при общем количестве квартир — 108. По информации издания, представители Главного управления строительства Тюменской области ещё в конце 2024 года указывали на то, что темпы работ не позволят уложиться в ранее заявленные сроки.

Ситуация с Ammonite стала не первым случаем переноса сроков реализации крупных объектов в регионе. Ранее сообщалось, что сроки сдачи термального комплекса «Затюменский» также были существенно изменены: вместо 2027 года окончание строительства перенесено на 2035 год.